2 Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 151 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 843BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 267 mètres
- Le Toec à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 828 mètres
- Collège George Sand à 1203 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1361 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 517 mètres

Ventes au 2 Impasse des Figuiers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Figuiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Figuiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Figuiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Impasse des Figuiers se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Figuiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Figuiers se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Foure Labrot, 31100 Toulouse(2,935 €)

Impasse Teynier, 31100 Toulouse(2,879 €)

Avenue du Groupe Morhange, 31100 Toulouse(2,848 €)

Chemin Tissie, 31100 Toulouse(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Figuiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Figuiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.