2 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et du 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paul Sabatier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naturopole à 446 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 199 mètres
- - Collège Bellevue à 1142 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1254 mètres
Ventes au 2 Impasse des Genévriers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genévriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Impasse des Genévriers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genévriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genévriers se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
