8 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Sabatier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naturopole à 468 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 150 mètres
- - Collège Bellevue à 1087 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 542 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Genévriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genévriers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 8 Impasse des Genévriers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genévriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genévriers se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
