1 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 3 009 € à 4 001 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 et de 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paul Sabatier.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 838AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 491 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 105 mètres
- Collège Bellevue à 1081 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 602 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 275 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1155 mètres

Ventes au 1 Impasse des Hêtres

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2021

312 500 €(3 157 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

1 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Hêtres dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Hêtres par rapport à la voie

Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 1 Impasse des Hêtres se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Hêtres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Hêtres se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,488 €)

Avenue Pierre-Georges Latécoère, 31100 Toulouse(3,358 €)

Impasse du Buis, 31100 Toulouse(3,372 €)

Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.