4 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Sabatier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 509 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 128 mètres
- - Collège Bellevue à 1101 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 605 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 4 Impasse des Hêtres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Hêtres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Hêtres se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
