5 Impasse des Vergers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 5 Impasse des Vergers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Vergers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 842BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 262 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 185 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Vergers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
