Chemin du Mirail, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mirail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mirail dans son marché local
Prix Chemin du Mirail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mirail se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mirail à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin du Mirail est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mirail
Les ventes enregistrées Chemin du Mirail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mirail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'architecture à 201 mètres
- - Le Toec à 1674 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 321 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 343 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mirail
Adresses Chemin du Mirail
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mirail, classées par tranches de numéros.
