2 Impasse Dom Vaissette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Dom Vaissette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 230 mètres
- - Toulouse Matabiau à 544 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 555 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 472 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 450 mètres
Ventes au 2 Impasse Dom Vaissette
Les 4 ventes au 2 Impasse Dom Vaissette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dom Vaissette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dom Vaissette par rapport à la voie
Sur Impasse Dom Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 2 Impasse Dom Vaissette se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dom Vaissette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dom Vaissette se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Dom Vaissette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Dom Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Dom Vaissette
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