8 Impasse du Buis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Buis, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Impasse du Buis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paul Sabatier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 467 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 69 mètres
- - Collège Bellevue à 1016 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 662 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Buis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Buis dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Buis par rapport à la voie
Sur Impasse du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Impasse du Buis se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Buis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Buis se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
