12 Impasse du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Capitaine Escudie, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 et du 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 228 mètres
- - Toulouse Matabiau à 874 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 767 mètres
- - Collège Les Chalets à 419 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Capitaine Escudie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Capitaine Escudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Capitaine Escudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Capitaine Escudie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Capitaine Escudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Capitaine Escudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Capitaine Escudie dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Capitaine Escudie par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine Escudie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 12 Impasse du Capitaine Escudie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Capitaine Escudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Capitaine Escudie se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
