8 Impasse du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Capitaine Escudie, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 247 mètres
- - Toulouse Matabiau à 855 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 782 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 434 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Capitaine Escudie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Capitaine Escudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Capitaine Escudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Capitaine Escudie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capitaine Escudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capitaine Escudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Capitaine Escudie dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Capitaine Escudie par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine Escudie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 8 Impasse du Capitaine Escudie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Capitaine Escudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Capitaine Escudie se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
