11 Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 906 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°13 et de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0567 - Feuille 830AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rispet à 101 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 995 mètres
- Collège Rosa Parks à 1016 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1268 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 707 mètres
- Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 564 mètres

Ventes au 11 Impasse du Clos de Rispet

Les 0 ventes au 11 Impasse du Clos de Rispet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Clos de Rispet dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Clos de Rispet par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de Rispet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 11 Impasse du Clos de Rispet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Clos de Rispet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Clos de Rispet se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rispet, 31100 Toulouse(3,139 €)

Rue Leila Alaoui, 31100 Toulouse(3,284 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Clos de Rispet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Clos de Rispet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.