12 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Coin Fermé, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 737 mètres
Ventes au 12 Impasse du Coin Fermé
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Coin Fermé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Coin Fermé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Coin Fermé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Coin Fermé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Coin Fermé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Coin Fermé dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Coin Fermé par rapport à la voie
Sur Impasse du Coin Fermé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 12 Impasse du Coin Fermé se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Coin Fermé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Coin Fermé se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
