8 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Coin Fermé, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Coin Fermé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Coin Fermé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Coin Fermé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Coin Fermé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Coin Fermé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Coin Fermé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Coin Fermé dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Coin Fermé par rapport à la voie
Sur Impasse du Coin Fermé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Impasse du Coin Fermé se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Coin Fermé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Coin Fermé se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
