4 Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Général Harispe, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et du 0.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Netwiller à 50 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 445 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Général Harispe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Général Harispe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Général Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Général Harispe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Général Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Général Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Général Harispe dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Général Harispe par rapport à la voie
Sur Impasse du Général Harispe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 4 Impasse du Général Harispe se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Général Harispe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Général Harispe se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
