1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs, affiche un prix moyen de 3 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 407 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 217 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 442 mètres
Ventes au 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs
Les 6 ventes au 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic des Trois Seigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Pic des Trois Seigneurs se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
