Rue de Martini, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Martini, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Martini dans son marché local
Prix Rue de Martini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Martini se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Martini à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Martini est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Martini
Les ventes enregistrées Rue de Martini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Martini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzinet à 189 mètres
- - Montaudran à 1363 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1232 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1150 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1757 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Martini
Adresses Rue de Martini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Martini, classées par tranches de numéros.
