Impasse de la Dent d'Orlu, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Dent d'Orlu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Dent d'Orlu dans son marché local
Prix Impasse de la Dent d'Orlu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Dent d'Orlu se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Dent d'Orlu à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Dent d'Orlu est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Dent d'Orlu
Les ventes enregistrées Impasse de la Dent d'Orlu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Dent d'Orlu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 138 mètres
- - Montaudran à 1558 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1209 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 713 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Dent d'Orlu
Adresses Impasse de la Dent d'Orlu
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Dent d'Orlu, classées par tranches de numéros.
