22 Impasse du Recteur Gheusi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Recteur Gheusi, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Impasse du Recteur Gheusi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 842BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 187 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 214 mètres
- - Collège Stendhal à 677 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 201 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Recteur Gheusi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Recteur Gheusi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Recteur Gheusi dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Recteur Gheusi par rapport à la voie
Sur Impasse du Recteur Gheusi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 22 Impasse du Recteur Gheusi se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Recteur Gheusi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Recteur Gheusi se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
