24 Impasse du Recteur Gheusi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Recteur Gheusi, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Impasse du Recteur Gheusi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 842BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 196 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 204 mètres
- - Collège Stendhal à 673 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Recteur Gheusi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Recteur Gheusi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Recteur Gheusi dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Recteur Gheusi par rapport à la voie
Sur Impasse du Recteur Gheusi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 24 Impasse du Recteur Gheusi se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Recteur Gheusi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Recteur Gheusi se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
