26 Impasse du Recteur Gheusi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Recteur Gheusi, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Impasse du Recteur Gheusi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 842BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 204 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 196 mètres
- - Collège Stendhal à 670 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 182 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Recteur Gheusi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Recteur Gheusi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Recteur Gheusi dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Recteur Gheusi par rapport à la voie
Sur Impasse du Recteur Gheusi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 26 Impasse du Recteur Gheusi se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Recteur Gheusi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Recteur Gheusi se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
