35 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 548 € à 2 705 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 35 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 830AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 223 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 89 mètres
- Collège Rosa Parks à 117 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 686 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 717 mètres

Ventes au 35 Impasse du Séminaire

Les 2 ventes au 35 Impasse du Séminaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

145 000 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.09 m²

35 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse

30 juillet 2021

132 820 €(2 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.97 m²

35 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse du Séminaire dans son marché local

Prix du 35 Impasse du Séminaire par rapport à la voie

Sur Impasse du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 35 Impasse du Séminaire se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse du Séminaire se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(2,888 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse du Séminaire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse du Séminaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.