Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Baron dans son marché local
Prix Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Baron se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Baron à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse du Baron est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Baron
Les ventes enregistrées Impasse du Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 234 mètres
- - Lacourtensourt à 2581 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 669 mètres
- - Collège Rosa Parks à 709 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4305 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Baron
Adresses Impasse du Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Baron, classées par tranches de numéros.
