38 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 069 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 38 Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 3037 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0078 - Feuille 830AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 197 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 104 mètres
- Collège Rosa Parks à 81 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 710 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Séminaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse du Séminaire dans son marché local

Prix du 38 Impasse du Séminaire par rapport à la voie

Sur Impasse du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 38 Impasse du Séminaire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse du Séminaire se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(2,888 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse du Séminaire

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse du Séminaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.