1 Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 134 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 273 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 409 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 173 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 512 mètres

Ventes au 1 Impasse Edmond Gaujac

Les 0 ventes au 1 Impasse Edmond Gaujac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Edmond Gaujac dans son marché local

Prix du 1 Impasse Edmond Gaujac par rapport à la voie

Sur Impasse Edmond Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 1 Impasse Edmond Gaujac se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Edmond Gaujac se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse(3,998 €)

Rue des Azalées, 31100 Toulouse(3,864 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,898 €)

Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 31100 Toulouse(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Edmond Gaujac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Edmond Gaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.