12 Impasse Edouard Estaunie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Edouard Estaunie, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°14 et de 7.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 12 Impasse Edouard Estaunie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 982 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambard à 267 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 1220 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 612 mètres
Ventes au 12 Impasse Edouard Estaunie
Les 3 ventes au 12 Impasse Edouard Estaunie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Edouard Estaunie dans son marché local
Prix du 12 Impasse Edouard Estaunie par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Estaunie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Impasse Edouard Estaunie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Edouard Estaunie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Edouard Estaunie se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
