22 Impasse Edouard Estaunie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Edouard Estaunie, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 et de 3.59 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 22 Impasse Edouard Estaunie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 216 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1111 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 701 mètres
Ventes au 22 Impasse Edouard Estaunie
Les 3 ventes au 22 Impasse Edouard Estaunie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Edouard Estaunie dans son marché local
Prix du 22 Impasse Edouard Estaunie par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Estaunie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 22 Impasse Edouard Estaunie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Edouard Estaunie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Edouard Estaunie se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
