2 bis Impasse Edouard Estaunie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Edouard Estaunie, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Impasse Edouard Estaunie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 833AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 222 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Edouard Estaunie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Edouard Estaunie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Edouard Estaunie dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Edouard Estaunie par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Estaunie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 bis Impasse Edouard Estaunie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Edouard Estaunie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Edouard Estaunie se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
