3 Impasse Emile Brassine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Emile Brassine, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse Emile Brassine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aérospatiale.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 845AV, - Parcelle n°0092 - Feuille 845AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terce Airbus à 177 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 832 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Emile Brassine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Emile Brassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Emile Brassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Emile Brassine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Brassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Brassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Emile Brassine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Emile Brassine par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Brassine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 3 Impasse Emile Brassine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Emile Brassine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Emile Brassine se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
