Chemin de Nego Saoumos, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Nego Saoumos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Nego Saoumos dans son marché local
Prix Chemin de Nego Saoumos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Nego Saoumos se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Nego Saoumos à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Nego Saoumos est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Nego Saoumos
Les ventes enregistrées Chemin de Nego Saoumos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Nego Saoumos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terce Airbus à 188 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 823 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 3315 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1028 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1453 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 818 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Nego Saoumos
Adresses Chemin de Nego Saoumos
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Nego Saoumos, classées par tranches de numéros.
