1 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 948 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allègre à 99 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 961 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1000 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1310 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 88 mètres

Ventes au 1 Impasse Eugène Trutat

Les 0 ventes au 1 Impasse Eugène Trutat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Eugène Trutat dans son marché local

Prix du 1 Impasse Eugène Trutat par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Trutat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Impasse Eugène Trutat se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Eugène Trutat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Eugène Trutat se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Franz Schrader, 31100 Toulouse(3,727 €)

Impasse le Bondidier, 31100 Toulouse(3,497 €)

Rue de la Meuse, 31100 Toulouse(3,833 €)

Impasse de Niaux, 31100 Toulouse(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Eugène Trutat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Eugène Trutat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.