3 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugène Trutat, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°5 et du 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 86 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 968 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 69 mètres
Ventes au 3 Impasse Eugène Trutat
Une vente a été recensée au 3 Impasse Eugène Trutat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Trutat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugène Trutat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Trutat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Trutat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugène Trutat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugène Trutat par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Trutat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Impasse Eugène Trutat se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugène Trutat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugène Trutat se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
