7 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Eugène Trutat, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 4.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 73 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 980 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 999 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1343 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Eugène Trutat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Eugène Trutat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Eugène Trutat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Eugène Trutat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Eugène Trutat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Eugène Trutat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Eugène Trutat dans son marché local
Prix du 7 Impasse Eugène Trutat par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Trutat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 7 Impasse Eugène Trutat se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Eugène Trutat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Eugène Trutat se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
