4 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 378 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 728 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 2523 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0655 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allègre à 104 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 960 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1040 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1390 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 61 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 15 mètres

Ventes au 4 Impasse Eugène Trutat

Les 0 ventes au 4 Impasse Eugène Trutat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Eugène Trutat dans son marché local

Prix du 4 Impasse Eugène Trutat par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Trutat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Impasse Eugène Trutat se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Eugène Trutat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Eugène Trutat se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Franz Schrader, 31100 Toulouse(3,123 €)

Impasse le Bondidier, 31100 Toulouse(3,881 €)

Rue de la Meuse, 31100 Toulouse(2,625 €)

Impasse de Niaux, 31100 Toulouse(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Eugène Trutat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Eugène Trutat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.