2 Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 570 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 44 logements - 2834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 82 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 287 mètres
- Collège Rosa Parks à 284 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fernand Léger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Fernand Léger dans son marché local

Prix du 2 Impasse Fernand Léger par rapport à la voie

Sur Impasse Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Impasse Fernand Léger se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Fernand Léger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fernand Léger se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse(3,092 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,224 €)

Rue Raphaël, 31100 Toulouse(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Fernand Léger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Fernand Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.