8 Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Fernand Léger, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 44 logements - 2834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 79 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 272 mètres
- - Collège Rosa Parks à 255 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Fernand Léger, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Fernand Léger dans son marché local
Prix du 8 Impasse Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 8 Impasse Fernand Léger se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Fernand Léger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Fernand Léger se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
