21 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 319 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 107 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1147 mètres
- Collège privé OHR Torah à 746 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1470 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 709 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 717 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 609 mètres

Ventes au 21 Impasse Fortunat

Les 0 ventes au 21 Impasse Fortunat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Fortunat dans son marché local

Prix du 21 Impasse Fortunat par rapport à la voie

Sur Impasse Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 21 Impasse Fortunat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Fortunat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Fortunat se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Frenay, 31100 Toulouse(3,374 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Impasse Ausone, 31100 Toulouse(2,775 €)

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Fortunat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Fortunat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.