23 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Fortunat, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°25 et du 1.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 831AO, - Parcelle n°0383 - Feuille 831AO, - Parcelle n°0389 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 100 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1153 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 739 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1463 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 702 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 603 mètres
Ventes au 23 Impasse Fortunat
Une vente a été recensée au 23 Impasse Fortunat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Fortunat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Fortunat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Fortunat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Fortunat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Fortunat dans son marché local
Prix du 23 Impasse Fortunat par rapport à la voie
Sur Impasse Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Impasse Fortunat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Fortunat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Fortunat se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
