3 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fortunat, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°5 et de 4.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 189 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1072 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 820 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1552 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 782 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 621 mètres
Ventes au 3 Impasse Fortunat
Une vente a été recensée au 3 Impasse Fortunat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fortunat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fortunat par rapport à la voie
Sur Impasse Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 3 Impasse Fortunat se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fortunat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fortunat se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
