5 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Fortunat, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 et du 7.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 184 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1076 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 816 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1546 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 778 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 627 mètres
Ventes au 5 Impasse Fortunat
Une vente a été recensée au 5 Impasse Fortunat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Fortunat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Fortunat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fortunat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fortunat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Fortunat dans son marché local
Prix du 5 Impasse Fortunat par rapport à la voie
Sur Impasse Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 5 Impasse Fortunat se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Fortunat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fortunat se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
