8 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 318 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvier à 63 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1219 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 647 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1370 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 720 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 431 mètres

Ventes au 8 Impasse Fourcaran

Les 0 ventes au 8 Impasse Fourcaran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Fourcaran dans son marché local

Prix du 8 Impasse Fourcaran par rapport à la voie

Sur Impasse Fourcaran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 8 Impasse Fourcaran se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Fourcaran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Fourcaran se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse(3,561 €)

Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse(3,062 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Fourcaran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Fourcaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.