Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Michel Ange dans son marché local
Prix Impasse Michel Ange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Michel Ange se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Michel Ange à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Michel Ange est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Michel Ange
Les ventes enregistrées Impasse Michel Ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Michel Ange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 280 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1233 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1116 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 737 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Michel Ange
Adresses Impasse Michel Ange
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Michel Ange, classées par tranches de numéros.
