2 Impasse François Gordner, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Gordner, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse François Gordner, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 841ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1010 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Gordner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Gordner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François Gordner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François Gordner, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Gordner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Gordner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Gordner dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Gordner par rapport à la voie
Sur Impasse François Gordner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Impasse François Gordner se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Gordner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Gordner se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
