Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cimetière Saint Simon dans son marché local
Prix Rue du Cimetière Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cimetière Saint Simon se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cimetière Saint Simon à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Cimetière Saint Simon est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cimetière Saint Simon
Les ventes enregistrées Rue du Cimetière Saint Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cimetière Saint Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 227 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3504 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 2848 mètres
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 935 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2812 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cimetière Saint Simon
Adresses Rue du Cimetière Saint Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cimetière Saint Simon, classées par tranches de numéros.
