8 Impasse François Rude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse François Rude, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°10 et de 4.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Impasse François Rude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 90 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1069 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 658 mètres
- - Collège Les Chalets à 216 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 177 mètres
Ventes au 8 Impasse François Rude
Les 4 ventes au 8 Impasse François Rude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse François Rude dans son marché local
Prix du 8 Impasse François Rude par rapport à la voie
Sur Impasse François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 8 Impasse François Rude se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse François Rude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse François Rude se situe 51.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
