15 Impasse Franz Schrader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Franz Schrader, affiche un prix moyen de 3 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Franz Schrader, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 2523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0655 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 139 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 849 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Franz Schrader
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Franz Schrader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Franz Schrader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Franz Schrader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Franz Schrader dans son marché local
Prix du 15 Impasse Franz Schrader par rapport à la voie
Sur Impasse Franz Schrader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 15 Impasse Franz Schrader se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Franz Schrader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Franz Schrader se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Franz Schrader à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Franz Schrader est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
