3 Impasse Georges Dazet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Georges Dazet, affiche un prix moyen de 2 649 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse Georges Dazet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basso Cambo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 842BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 346 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 328 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 1541 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Dazet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Dazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Georges Dazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Georges Dazet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Dazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Dazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Georges Dazet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Georges Dazet par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Dazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Impasse Georges Dazet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Georges Dazet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Georges Dazet se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
