23 Impasse Germaine Dulac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Germaine Dulac, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 23 Impasse Germaine Dulac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 2770 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 831AR, - Parcelle n°0257 - Feuille 831AR, - Parcelle n°0360 - Feuille 831AR, - Parcelle n°0357 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 180 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 856 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 743 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Germaine Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Germaine Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Germaine Dulac dans son marché local
Prix du 23 Impasse Germaine Dulac par rapport à la voie
Sur Impasse Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 23 Impasse Germaine Dulac se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Germaine Dulac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Germaine Dulac se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
