9 Impasse Guillaume Rigal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 820 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Guillaume Rigal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Impasse Guillaume Rigal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 831AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florence Arthaud à 342 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1037 mètres
- Collège Paléficat à 428 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 630 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 710 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 529 mètres

Ventes au 9 Impasse Guillaume Rigal

Les 0 ventes au 9 Impasse Guillaume Rigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Guillaume Rigal dans son marché local

Prix du 9 Impasse Guillaume Rigal par rapport à la voie

Sur Impasse Guillaume Rigal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 9 Impasse Guillaume Rigal se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Guillaume Rigal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Guillaume Rigal se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse(3,423 €)

Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(3,524 €)

Impasse François Ayral, 31100 Toulouse(4,239 €)

Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Guillaume Rigal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Guillaume Rigal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100