8 Impasse Henri Berton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henri Berton, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Impasse Henri Berton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 304 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 877 mètres
- - Collège Nougaro à 218 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Henri Berton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Henri Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Henri Berton, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henri Berton dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henri Berton par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 8 Impasse Henri Berton se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henri Berton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Henri Berton se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
